Planificarea imobiliară poate fi un proces foarte dificil. Deși nu este o intervenție chirurgicală pe creier, luarea deciziei de a merge mai departe cu un plan imobiliar ne cere să ne confruntăm cu faptul că nu vom trăi pentru totdeauna. Acest gând oprește mulți oameni în urmele lor. Alții vorbesc ei înșiși din a vedea un avocat calificat pentru a crea un plan imobiliar din cauza următoarele mituri comune.
Mitul #1: Numai bogații au nevoie de un plan imobiliar
Când auzim despre planificarea imobiliară la știri sau citim despre asta pe internet, este de obicei în ceea ce privește un om de afaceri bogat sau o celebritate care nu a avut niciun plan imobiliar, a făcut o eroare în planul lor imobiliar sau are membri ai familiei care sunt supărați pe planul real. Subiectul atrage atenția oamenilor. Oamenii bogați au atât de multe încât, cu siguranță, au nevoie de un plan imobiliar și își pot permite să-l facă corect. Prin comparație, atunci când o persoană obișnuită se gândește la propriile nevoi de planificare, ei presupun că posesiunile lor nu merită suficient pentru a necesita un plan imobiliar real.
Dar această gândire nu putea fi mai departe de adevăr. Planificarea imobiliară înseamnă mai mult decât bani. În timp ce planificarea adecvată vă permite să determinați cine vă primește banii și proprietatea la moartea dvs., procesul de planificare abordează, de asemenea, ceea ce se întâmplă dacă deveniți incapabil (incapabil să vă gestionați propriile afaceri) și cineva trebuie să ia decizii în numele dvs., un scenariu mult mai probabil. Dacă nu aveți un plan imobiliar, instanța va trebui să numească pe cineva care să vă ia deciziile medicale și financiare pentru dvs. Procesul poate fi foarte consumatoare de timp, costisitoare, și publice și poate face ravagii pe o familie în cazul în care acestea nu sunt de acord cu privire la cine ar trebui să fie numit și modul în care deciziile ar trebui să fie luate.
Chiar dacă mijloacele tale sunt modeste, ar trebui să iei în considerare cine îți primește economiile câștigate cu greu atunci când mori. Dacă nu aveți nici un plan, legea de stat va decide cine devine ceea ce, și de multe ori, cel mai bun guvern ghici cu privire la ceea ce v-ar fi vrut este contrară dorințelor dumneavoastră reale. Dar pentru că nu ai profitat de ocazie pentru a-ți oficializa dorințele într-un plan imobiliar, statul trebuie să intervină.
Mitul # 2: Nu am să planifice, deoarece soțul meu va primi totul
Pentru multe cupluri căsătorite, deținerea în comun a proprietăților și a conturilor bancare este comună. În cazul în care un cuplu deține conturi sau bunuri în comun sau în calitate de chiriași în întregime, atunci când unul dintre soți decedează, soțul supraviețuitor devine automat unicul proprietar. În multe cazuri, persoanele căsătorite preferă acest rezultat.
Cu toate acestea, această abordare poate fi periculoasă. Deși este convenabil ca banii și bunurile să treacă automat la un soț supraviețuitor, distribuția directă nu oferă protecție. Ce se întâmplă dacă, după ce soțul tău moare, ai un accident de mașină și ești dat în judecată? În cazul în care banii și bunurile deținute în comun devin automat exclusiv ale dvs., acestea sunt disponibile creditorilor pentru a satisface orice hotărâre împotriva dvs.
În plus, ce se întâmplă dacă, după ce mori, soțul tău se recăsătorește? În cazul în care contul de brokeraj pe care l-ați deținut în comun devine exclusiv al soțului/soției dvs., ei pot cheltui acum totul în orice mod doresc, fără a lua în considerare nici dorințele dvs., nici pentru generația următoare. Noul soț supraviețuitor ar putea cumpăra o mașină sport cu banii pe care intenționați să-i transmiteți copiilor voștri. Având în vedere că familiile mixte sunt comune astăzi, acest scenariu este o preocupare reală pentru mulți oameni.
Planificarea imobiliară nu înseamnă că trebuie să vă dezmoșteniți soțul/ soția. Mai degrabă, aceasta înseamnă că voi doi pot sta jos și proactiv planul de ceea ce se întâmplă cu proprietatea comună și conturile atunci când oricare dintre voi moare, asigurându-se că supraviețuitorul este prevăzută pentru și că orice bani rămase și de proprietate sunt dăruite într-un mod care este agreabil pentru amândoi.
Mitul #3: O voință evită succesiunea
Mulți oameni cred că, odată ce au creat un testament, fie că sunt redactate de un avocat cu experiență sau folosind o soluție do-it-yourself sau un formular online, au evitat succesiunea. Din păcate, se înșeală.
În timp ce un testament este o modalitate eficientă de a desemna o persoană care să vă lichideze afacerile după ce ați trecut, să determinați cine vă va obține economiile și bunurile câștigate cu greu și, dacă este necesar, să numiți un tutore care să aibă grijă de copiii dumneavoastră minori, un testament trebuie prezentat instanței succesorale pentru a începe procesul de distribuire a banilor și a bunurilor. Nivelul de implicare a instanței succesorale poate varia în funcție de circumstanțe, dar pentru că voința devine o chestiune de evidență publică, procesul nu este privat.
Proceduri sumare
În unele state, în cazul în care valoarea patrimoniului dumneavoastră (de exemplu, ceea ce dețineți la moartea dumneavoastră) este sub un anumit prag monetar, oricine are dreptul să moștenească de la dumneavoastră poate depune o petiție și poate avea banii și bunurile distribuite fără procedurile tradiționale de succesiune. Depunerea poate necesita înfățișări în instanță și notificări legale oficiale pentru oricine care ar putea fi interesat înainte de banii și bunurile pot fi distribuite.
Procedura de declarație pe propria răspundere
Unele state permit o declarație pe propria răspundere pentru a fi utilizată pentru a colecta și distribui banii și proprietatea dacă valoarea totală este sub o anumită sumă. Adesea, declarația pe propria răspundere poate fi semnată de un succesor cu prioritate, cum ar fi un soț sau un moștenitor, pentru a vă încheia afacerile fără implicarea instanței, în timp ce alte state solicită ca documentul să fie depus la instanță. În general, declarațiile pe propria răspundere necesită trecerea timpului, variind de la câteva zile la câteva luni, de la data decesului. După ce timpul a trecut, succesorul dumneavoastră semnează declarația pe propria răspundere și o prezintă pentru a vă colecta banii și bunurile pentru a fi distribuite moștenitorilor de drept.
Succesiune supravegheată
În cazul succesiunii supravegheate, judecătorul succesoral supraveghează fiecare etapă a procesului de administrare și trebuie să aprobe acțiunile factorului de decizie de încredere sau ale reprezentantului personal. În timpul succesiunii supravegheate, toate documentele necesare trebuie depuse la instanța succesorală și apoi trimise oricăror persoane interesate. Procesul poate fi foarte consumatoare de timp și costisitoare. De fiecare dată când reprezentantul personal trebuie să întreprindă o acțiune, acesta trebuie să depună o formă juridică și să o trimită părților interesate, ceea ce, în situații contencioase, deschide posibilitatea unor neînțelegeri și onorarii suplimentare ale avocaților.
Succesiune nesupravegheată
Atunci când nu există controverse și toate părțile se înțeleg, administrarea nesupravegheată a succesiunii poate fi cea mai bună opțiune. În această situație, deși administrația nu este supravegheată de o instanță, există încă acțiuni pe care reprezentantul personal trebuie să le ia, dar este posibil ca acesta să nu fie nevoit să depună documente pentru fiecare pas. Cu toate acestea, poate fi necesară depunerea anumitor documente, cum ar fi un inventar al conturilor și al bunurilor dumneavoastră la instanță și la părțile interesate, dar nu există o audiere corespunzătoare. În timp ce succesiunea nesupravegheată este mai puțin complicată și, eventual, mai puțin costisitoare decât succesiunea supravegheată, aceasta poate fi totuși consumatoare de timp, iar afacerile financiare și personale vor deveni o chestiune de înregistrare publică.
Suntem aici pentru a răspunde la orice întrebări pe care le puteți avea despre planificarea imobiliară, procesul de planificare imobiliară sau succesiunea. Împreună, putem elabora un plan unic pentru a ne asigura că dumneavoastră și familia dumneavoastră sunteți protejați în mod corespunzător. Sunați-ne astăzi.
